Esta casa encantadora, localizada no Setor Marina, Riviera XIII, oferece uma experiência única de viver com fácil acesso ao Parque da Orla e ao Clube Marina 🚤, que dispõe de um hangar para embarcações. Com uma localização privilegiada, esta propriedade foi projetada para oferecer conforto e lazer em cada detalhe. 🌿

*✨ Detalhes do Imóvel:*

– *📏 Metragem do Terreno:* 486m²
– *🏠 Área Construída:* 160m²
– *Comodidades:*
– 🛏 2 quartos
– 🛁 1 suíte
– 🚽 1 banheiro social e 1 lavabo
– 🧺 Lavanderia
– 🛋 Sala de TV integrada com sala de jantar e cozinha para um ambiente aberto e acolhedor
– 🍽 Área Gourmet completa com piscina 🏊‍♀ e jardim 🌳, ideal para receber amigos e familiares
– 🚗 Garagem coberta para 2 carros
– 🌞 Varanda coberta

*💰 Valores e Opções de Negociação:*

– *À vista :* R$ 700.000 💸
– O novo proprietário poderá adquirir o título do clube diretamente com a Momentum, com opção de parcelamento.

Para facilitar a negociação e estimular o fechamento, a proprietária oferece uma *flexibilização de pagamento, com **R$ 500.000 à vista* e o *restante de R$ 200.000 a ser parcelado conforme negociação*. 💵💬

🔑 O imóvel está pronto para transferência imediata ao novo proprietário.